Хороший строительный форум

Всем строителям я хочу порекомендовать хороший строительный форум, где вы найдете ответы на интересующие вас вопросы, на этом форуме сидит много профессиональных строителей.

Дело подходит к весне и сейчас потихоньку начинается строительный бум. Я занимаюсь строительством и хочу дать несколько советов, чтобы предостеречь от неправильных действий.

Хочу еще обратить внимание. Работаю и живу я в РОСТОВСКОЙ области. И все многие мои советы желательно рассматривать применительно для этого региона!

Итак. Каждый человек живет и строит планы на будущее. Самые разнообразные. Сходить в театр, купить телевизор, поехать отдохнуть,…. Некоторые из этих планов легко осуществимы и не требуют особой проработки и вложения средств. А есть и такие, к которым приходится долго и целенаправленно идти. Обычно к ним относятся довольно серьезные и дорогостоящие проекты, а именно строительство. Неважно чего. Любого помещения для достижения определенных целей. Но чаще всего речь идет о жилье.
Строительство жилья. Конечно, самый простой вариант – это купить уже готовую, отделанную квартиру. Казалось бы никаких проблем. Подумаешь, перегородка мешает, или дверь открывается не в ту сторону, или цвет обоев не соответствует мебели. Многие на этом не заморачиваются и совершенно спокойно живут. Те же, кого не устраивает такой подход, покупают квартиру и сразу же делают ремонт под себя. Переносят перегородки, пробивают новые двери, изменяют санузлы, меняют электрику, разводку воды и т.п. Зато получается квартирка – «конфетка», в которой живешь и радуешься жизни. Минусов здесь очень мало. Но есть один очень существенный – соседи. Хорошо когда все нормальные и адекватные. А если гремят, стучат, песни поют по ночам? Или, еще хуже, воду забудут выключить в ванной….. Вот и возникает тут еще один вариант. Купить дом. Можно. Можно купить и также жить с неуютными комнатами или делать ремонт в доме-стройварианте. Но вот тут, я – строитель, совершенно не могу понять, как может готовый дом вместе с участком, особенно новый, стоить дешевле, чем его реальная стоимость постройки??? Только одно приходит в голову – экономия во время строительства. Экономия на всем. Мне приходилось видеть дома, которые строятся на продажу. Просто ужас.
И вот, исходя из вышесказанного, на мой взгляд, остается один и самый верный вариант – Строительство нового индивидуального дома. Строительство под себя. Именно такого, в котором будет приятно жить. И совершенно неважно, будет это дачный домик площадью 40 квадратов, или будет это особняк в 1000 метров и участком 50 соток. Именно здесь можно воплотить все свои идеи и мечты в жизнь.
Вот и хотелось бы подробнее на этом остановиться. Очень многие из нас, сами дома выполняли ремонт, делали какие-нибудь перепланировки, видели как соседу строили дом, слышали как надо правильно делать фундамент, читали в интернете про кирпич….. И на основании этого думаем, что можем построить дом сами, без посторонней помощи. Тем более услуги грамотного прораба тоже стоят денег.
Выбор проекта. Очень много людей с первых же шагов совершают ошибку. Находят в интернете красивую картинку дома с планами этажей и строят. Не думая ни о чем. А потом, оказывается, что невозможно перекрыть этаж, почему-то получается крутая лестница, да и комнаты малюсенькие.
На самом деле все должно происходить по другому. Есть участок под строительство. Не важно, новый он или на нем стоит строение. Первое, с чего надо начать – это выполнить топосъемку. Она должна включать в себя съемку рельефа и коммуникаций, как самого участка, так и прилегающих территорий, а также строений на соседних участках.