Як правильно здати квартиру в оренду.


Як правильно сдеть квартиру в оренду.

Орендна плата може стати непоганим джерелом доходу для власників і альтернативою дорогим кредитам на нерухомість для тих, у кого такої немає. Орендна плата може стати непоганим джерелом доходу для того, у кого є більше двох квартир (будинків) та альтернативою дорогим кредитам на нерухомість для тих, у кого такої немає зовсім. І орендодавець, і орендар зацікавлені в тому, щоб юридично оформити свої взаємини. Адже укладення договору оренди в належній формі стимулює сторони до виконання своїх зобов’язань і гарантує можливість захисту порушеного права в суді. Тому навіть необхідність сплати прибуткового податку не повинна зупиняти орендодавця при підписанні договору. Також ви можете знайти все необхідне на ресурсі москва бесплатные объявления.
Крім того, орендар зможе зареєструватися за новим місцем проживання в паспортному столі органів внутрішніх справ. Про те, на які моменти слід звернути увагу при укладанні договору оренди квартири, піде мова далі. Договір оренди житла повинен укладається в простій письмовій формі (1). Нотаріальне посвідчення та державна реєстрація правочину в даному випадку не потрібні незалежно від терміну, на який укладається договір. Якщо сторонами договору є фізичні особи, досить власноручного підпису орендодавця і орендаря на договорі, який може бути викладено як у вигляді одного документа, так і у вигляді обміну листами, телеграмами і т.
д. Якщо ж є якісь недоліки, не зазначені в договорі, слід скласти акт, в якому детально їх описати, підписати його разом з орендодавцем і прикласти до договору. Це допоможе уникнути непорозумінь після закінчення строку дії оренди. попередити орендаря про права третіх осіб на нерухоме майно, яке передається в оренду. В іншому випадку орендар може вимагати зменшення розміру орендної плати або розірвання договору та відшкодування збитків. Умови, передбачені законом, у договорі вказувати не обов’язково.